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Situé dans un petit hameau au calme, au cœur de la nature et sans vis-à-vis,
un ensemble immobilier composé d'une ancienne bergerie avec une grange attenante ainsi que d'une maison individuelle, vous offre une magnifique vue dégagée sur la vallée.
Vous serez à 10 km de l'axe routier A75 et à 30 min de Rodez.
La maison assise sur un terrain clôturé de 4410 m² offre une surface habitable de 67 m². Vous ne resterez pas insensible à l'environnement naturel que vous offre cette dernière, un lieu apaisant et une végétation luxuriante.
La maison est entièrement à rénover et offre la possibilité d'être agrandie afin de disposer d'une surface habitable plus importante.
Vous bénéficierez également d'une grange disposée sur 2 niveaux, chacun offrant une surface de plancher de 140 m².
Au sous-sol, vous découvrirez une ancienne bergerie ainsi qu'une dépendance actuellement utilisée comme lieu de stockage.
A l'étage, vous disposerez d'une grande surface laissant apparaître la charpente traditionnelle de la construction.
Possibilité de créer chambre d’hôtes ou idéal pour activité d’élevage.
Plusieurs études on été réalisées en amont : étude de sol, bornage et reconnaissance de limites, et obtention du permis de travaux.
Amoureux de la nature et des grand espaces naturels ? Vous serez tout proche de la forêt des Palanges mais également à proximité des différents lieux historiques que la commune de Gaillac d'Aveyron dispose.
N'attendez plus se bien est fait pour vous !
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