Local professionnel loué

Situé au coeur d'une zone d'activité, facilement accessible depuis la D840, nous vous proposons à la vente un local professionnel actuellement loué, idéal investisseur.

Ce local offre une surface d'environ 920 m² et est bâti sur une parcelle de terrain d'environ 3 941 m².

Ce dernier est composé de 7 bureaux avec climatisation réversible, d'une salle de réunion, de sanitaires, de vestiaires avec douche, d'une salle de pause avec cuisine et de plusieurs espaces de stockage.

Vous disposerez également de deux ateliers isolés communiquant, le premier d'une surface d'environ 456 m² et le second d'environ 69 m², chauffé par système aérotherme électrique.

Concernant l'abord extérieur, il est clôturé et sécurisé, équipé d'un portail électrique, permettant facilement l'accès aux ateliers.

Vous aurez à disposition un parking privatif goudronné sur le devant du local, offrant une quarantaine de places dont un emplacement réservé aux personnes à mobilité réduite.

Vous disposerez des équipements suivants : baie de brassage, alarmes, climatisation réversible, menuiseries double vitrage et stores, porte sectionnelle motorisée.

Le bail en cours est récent et la taxe foncière est à la charge du locataire. Le loyer annuel est de 48 000 € hors taxes.

Pour tous renseignements complémentaires, veuillez nous contacter.

Prix de vente : 588 000 € HT

PROPSECT IMMO

Jérôme JACKEL
06 01 98 81 97

Pas d'informations disponibles

• 1 Bureau 41 m²
• 1 Bureau 22 m²
• 1 Bureau 22 m²
• 1 Bureau 21 m²
• 1 Bureau 26 m²
• 1 Bureau 39 m²
• 1 Bureau 12 m²
• 1 Salle de réunion 44 m²
• 1 Toilettes 15 m²
• 1 Débarras 14 m²
• 1 Vestiaire 13 m²
• 1 Salle de douche 3 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Dégagement 41 m²
• 1 Cuisine 21 m²
• 1 Atelier 69 m²
• 1 Atelier 456 m²
• 1 Stock / Réserve 60 m²
• 1 Parcelle 3941 m²

Pas d'informations disponibles