Vente Maison Cransac
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Vente Maison Cransac

118 500 €

Maison 3 pièces avec terrain et garage à Aubin

118 500 €

Découvrez le charme de cette maison 3 pièces, nichée à seulement 3 km de Cransac, réputée pour ses thermes, commodités et casino.

Idéalement située dans un hameau paisible et verdoyant, cette dernière offre un cadre de vie serein.

À l'intérieur, 2 grandes chambres de 14 et 16 m², offrant un espace confortable pour votre quotidien. Le salon agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine bien agencée est spacieuse, la salle de bain et les toilettes complètent l'aménagement de cette maison.

Bien isolée et équipée d'une pompe à chaleur neuve, la maison garantit de belles performances énergétiques, assurant votre confort tout au long de l'année.

Orientée Sud-Est, l'habitation s'ouvre sur un vaste jardin entretenu et clôturé d'environ 680 m². Imaginez-vous profiter de journées ensoleillées avec un barbecue pour des repas conviviaux, une terrasse couverte pour des moments de détente et un abri de jardin pratique pour vos outils de jardinage.

Un grand garage de 20 m² ajoute une touche pratique et sécurisée à cet ensemble.

La maison voisine mitoyenne est une résidence secondaire, habitée seulement 2 mois par an, vous assurant tranquillité et intimité.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison unique lors d'une visite.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre rendez-vous et laissez-vous charmer par le potentiel de ce véritable chez-vous !

PROSPECT IMMO

Maëlys LASNEL
07 81 78 83 90

Sommaire

  • Référence 83341301
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Abri de jardin 20 m²
  • 1 Parcelle 744 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 637 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation226kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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