Murs et fonds de commerce à Estaing

Située au coeur du village d'Estaing, André SEPTFONDS vous propose à la vente un projet permettant d'allier vie professionnelle et vie personnelle. Ce projet concerne la vente d'un immeuble, disposant en rez-de-chaussée d'un local commercial, ainsi que son fonds de commerce de restauration, bar, café.

En effet, vous disposerez d'un immeuble, configuré sur 4 niveaux, où vous profiterez en rez-de-chaussée d'un local commercial, d'une surface totale d'environ 90 m².
Il est composé d'une cuisine d'environ 16 m², d'une réserve d'environ 20 m², d'une salle d'environ 53 m² et de toilettes. Il est actuellement loué et occupé par une activité de restauration / bar.

A l'étage supérieur, vous profiterez d'un plateau d'environ 120 m², à entièrement aménager, pouvant accueillir un ou plusieurs logements.

Au deuxième étage, vous profiterez d'un second plateau, d'environ 120 m², restant lui aussi à aménager.

Enfin, vous profiterez des combles offrant une surface d'environ 82 m², pouvant également être aménagés en un bel appartement. Depuis ce même niveau, vous profiterez d'un accès vers l'extérieur, menant au toit terrasse, d'une surface d'environ 31 m².

Concernant la vente du fonds de commerce, l'activité est pérenne et dégage de bons résultats avec une possibilité de forte croissance. Le local offre une ambiance agréable et chaleureuse, grâce à son authenticité. Aucun travaux ne sont à prévoir.

Toutes autres informations sur les charges et les résultats de l'exercice sont disponibles en prenant contact avec le commercial.

PROSPECT IMMO

André SEPTFONDS
07 69 45 18 70

Pas d'informations disponibles

• 1 Parcelle 146 m²
• 1 Salle 53 m²
• 1 Cuisine 16 m²
• 1 Toilettes 5 m²
• 1 Stock / Réserve 20 m²
• 1 Plateau 120 m²
• 1 Plateau 120 m²
• 1 Terrasse 31 m²
• 1 Grenier 82 m²

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