Vente Maison Montrozier
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Vente Maison Montrozier

275 000 €

Maison 5 pièces à Montrozier

275 000 €

Située sur la commune de Montrozier, entre Gages et Laissac, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison individuelle ainsi que son terrain d'environ 3 290 m².

Configurée sur 3 niveaux, elle distribue en rez-de-chaussée un local technique pour la piscine, une chaufferie, un espace bureau / salle de sport d'environ 18 m², un garage d'environ 19 m² ainsi qu'une buanderie d'environ 14 m².

A l'étage supérieur, vous accèderez aux pièces de vie, composées d'un espace salon d'environ 26 m², d'un séjour d'environ 12 m², ainsi que d'une cuisine ouverte d'environ 6 m². Depuis la cuisine vous accèderez à une confortable terrasse en bois d'une surface d'environ 21 m², profitant d'une exposition Sud-Ouest.

Sur ce même niveau, le dégagement aménagé de placards, vous mènera à l'espace nuit où vous trouverez des toilettes séparées, une salle d'eau ainsi qu'une chambre d'environ 10 m².

Enfin, le dernier étage mansardé, se compose d'un second coin nuit distribuant 2 chambres, d'environ 7, 8 m² et 9 m² et une salle de bain d'environ 4,5 m², équipée de toilettes et d'un meuble double vasques.

Concernant les espaces extérieurs, vous disposerez d'une piscine creusée de 8,50 m x 3,80 m, avec traitement au sel et bâche de protection, d'un second garage d'environ 71 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 5 m x 2,20 m.

Vous profiterez d'un environnement en pleine nature, entre le Causse et les Palanges, terrain de jeu idéal pour les passionnés de sport et de nature !

A découvrir sans plus attendre !

PROSPECT IMMO

Kévin JACKEL
06 50 32 53 02

Sommaire

  • Référence 84133275
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 114 m²
  • Surface totale 150 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dépendance 70 m²garage / atelier équipé d'un portail sectionnel motorisé 5 x 2,20
  • 1 Parcelle 3290 m²
  • 1 Local technique 6 m²
  • 1 Bureau 19 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Buanderie 14 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 21 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 5 m²

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1119 € / an

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle238kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions53kg CO2/m².an

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