Vente Maison Nasbinals
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369 000 €

Maison en pierre au coeur de l'Aubrac

369 000 €

Située au coeur d'un environnement privilégier en plein parc naturel de l'Aubrac, Lucas SEPTFONDS, vous propose d'acquérir cette magnifique maison de type buron.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par son charme et son authenticité ! Edifiée sur une parcelle d'environ 2400 m², la maison se compose d'une vaste pièce de vie entièrement ouverte sur une cuisine récente, sur-mesure et entièrement équipée. En suivant, le séjour d'environ 80 m² est agrémenté d'une cheminée polyflam et d'un poêle à bois, où vous profiterez, grâce à son orientation d'une magnifique vue dégagée sur les Monts de l'Aubrac.

A l'étage supérieur, vous accèderez à 3 spacieuses chambres dont 2 sont équipées de placards. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées. Un vaste dégagement vous permettra d'y aménager un espace bureau ou un coin détente, qui vous mènera en suivant à une agréable mezzanine. De plus, cette dernière vous offre un accès à de vastes combles aménageables.

Côté extérieur, vous profiterez d'un garage d'environ 70 m², permettant de stationner 4 voitures et de dédier une partie à un coin atelier. Le vaste terrain d'environ 2400 m² vous offre un petit point d'eau et un environnement très paisible.

Concernant les commodités, vous vous situerez à 20 minutes de l'A75 et 5 minutes de Nasbinal.

La maison est totalement autonome, grâce à 4 panneaux solaires, lui permettant une production d'électricité suffisante pour son autoconssomation. Dans le cas où ces derniers ne serait pas suffisant, vous disposerez d'un groupe électrogène insonorisé, vous permettant de subvenir à tous vos besoins. Concernant la production d'eau, une source dont l'eau a été analysée est utilisée et suffisante.

En quête d'authenticité, de nature et de tranquillité ? Ce bien n'attend que vous !

PROSPECT IMMO

Lucas SEPTFONDS
07 83 62 70 32

Sommaire

  • Référence 7557522
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Mezzanine 7 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Pièce de vie 80 m²
  • 1 Garage 70 m²
  • 1 Terrain 2200 m²

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 337 € / an

Efficacité énergétique

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